为什么高层顶楼最贵

1、视野、空气好：高楼层的视野、空气好，噪音也会比较小、空气质量比楼下的会有所提高。一般来说，楼房在12层以上，噪声的影响会逐层递减，然而空气的质量也会有所提高。

2、采光、通风好：高层住宅可以享受阳光的温暖。不过高层的通风确实会比一般楼层要好很多。

3、噪音小、污染少：高楼层的污染一般会比较小，房间会比较干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音会小而且很少，一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。

4、四害几近于零：蚊虫、老鼠这四害相对会较少，高于20层以上蚊及老鼠基本上是为零的。