买二手房注意事项和手续

1、买二手房注意事项是：

（1）核实产权是否清晰。

（2）核实清楚房屋基本状况。

（3）明确交易程序。

（4）违约责任要明确。

2、买二手房的手续是：

（1）买方要对房子的产权进行调查。

（2)签订二手房买卖合同。

（3）找评估公司做评估。

（4）贷款的房子要办理相关按揭业务。

（5）凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证，凭完税契证到时土管部门办理国土证，凭完税契证到房管部门办理房产证。