合肥买房需要什么条件

外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。合肥买房限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海；合肥买房非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。

合肥是户籍和非合肥市户籍有一定的区别，买房条件和限购数量有所不同：

一、合肥市户籍买房：1、市区没有买房子合肥市户籍，如果在市区没有买房子，可以在市区购买2套新房，二手房没有限购。2、市区有1套房子合肥市户籍，如果在市区买了一套房子，那么只能在市区限购1套新房，二手房随便买。3、市区有2套房子及以上合肥市户籍，如果在市区有2套或者2套以上的房子。那么就不可以再买新房了，可以全款购买二手房。

二、非合肥市户籍买房：1、市区没有买过房子非合肥市户籍，如果在市区没有买过房子。只需要提供1年以上的社保或者个人所得税证明。1年以上，至少要13个月。需要连续缴纳，后期补缴的不作数。2、市区有1套房子及以上。非合肥市户籍，如果市区买了1套房子或者1套以上，是不能够买房的。不管是新房还是二手房，都不可以。

购房要求：外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保（查询办理）或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。购房材料：外地户口在合肥限购区买房所需材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。